Есть 2 тех паспорта на квартиру, первый при покупке, вт

Есть квартира в Луганске, собственница моя мама, она жива, здорова, столкнулись с проблемой. Не можем разобраться с документами по  квартире.У нас есть договор купли продажи, а так же есть 2 тех паспорта на квартиру, первый при покупке, второй после ремонта, (перепланировали вход в кухню из зала и совместили санузел, стены не несущие) Как узаконить квартиру в ЛНР, если во втором техпаспорте стоит пометка о незаконой , планировке. (В 2022 году был оплачен штраф, сказали что перепланировка не значительная, ждите прихода РФ в ЛНР и дальше всё сделаете)С тех пор мы не можем довести дело до конца и поставить на кадастровый учёт, МФЦ отказывает.