Вопрос юристу: Квартира поделена на 4 части, по 1/4 на двух детей
Квартира поделена на 4 части, по 1/4 на двух детей и по 2/4 на меня и 2/4 на бывшего мужа. Могу ли я принудительно выкупить у него долю, если он отказывается её продавать, предлагала несколько раз за рыночную стоимость. В квартире он не живёт, а проживает в квартире своей мамы. Но 2/4 доли в данной квартире, это его единственное жилье по бумагам. За квартиру он не платит, дети с ним не общаются и суд определил место жительства детей со мной.
1/4 + 1/4 (дети) + 2/4 (вы) + 2/4 (муж) = 6/4, то есть больше целого. Где-то в долях ошибка, и от этого напрямую зависит ответ — потому что всё упирается в размер его доли. Если у него реально 1/2 — принудительный выкуп практически невозможен. 1/4 суды чаще всё равно считают значительной, но здесь уже возможны исключения: если получится доказать, что выделить её в натуре нельзя (отдельную комнату под 1/4 в конкретной планировке не выделить) и что существенного интереса у него нет — шанс появляется. Тогда набор ваших фактов (не живёт, не платит, есть где жить) начинает реально играть. Но и это дела на грани, с обязательной оценочной и строительно-технической экспертизой.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий