Как отказаться от кладовой при покупке квартиры у застройщика?
Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Застройщик, точнее менеджер, сказала, что квартиру можно купить только с кладовой. Находимся на стадии переговоров. Мы не хотим кладовую. Они могут запихнуть ее стоимость в ипотеку, только 40 тыс наличкой как взнос первоначальный. Как от кладовки отказаться?
Отказывайтесь в письменном виде и требуйте契约только на квартиру без кладовой, иначе застройщик просто впишет её в акт передачи и вы уже ничего не сможете сделать.
Лукьянов Валентин Вадимович4 недели назадУточню: даже после акта передачи можно оспорить включение кладовой в суде, если её изначально не было в договоре купли-продажи. Главное — требовать письменный отказ прямо сейчас.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
На каком этапе находится ваш договор — уже подписали предварительный договор или еще только обсуждаете условия?
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Закон на вашей стороне — застройщик не может навязывать покупку дополнительных помещений. Вот что надо сделать: в письменном виде (почта, личный кабинет застройщика) отправьте отказ от кладовой и просите пересчитать смету квартиры без неё. Ссылайтесь на статью 426 Гражданского кодекса — контракт не должен содержать условия, невыгодные одной стороне, а вариант только с кладовкой как раз такой. Если менеджер давит, скажите, что готовы обратиться в прокуратуру с жалобой на навязывание ненужных услуг. Застройщикам это не нужно, потому в 99% они сразу согласятся убрать кладовку из договора.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий