Как разделить ипотечный кредит при разводе?

Question

Андрей Потапов

4 недели назад

Как разделить ипотечный кредит при разводе?

Здравствуйте, как подать иск на раздел ипотечного кредита. Подскажите пожалуйста, как поступить с ней

Авдеев Юрийюрист · Answer 1

Я дежурный юрист и ответил на ваш вопрос однократно. Для развёрнутой консультации дождитесь ответов других юристов или воспользуйтесь платной консультацией.

Авдеев Юрийюрист · Answer 2

Раздел ипотеки в суде возможен только через раздел имущества между супругами по ст. 34-39 СК РФ, при этом долг делится пополам. Подайте исковое заявление в районный суд по месту нахождения недвижимости с просьбой разделить квартиру и кредит.

Халиков Марлен Сейрановичюрист · Answer 3

Ипотека оформлена на обоих супругов или только на одного из вас?

Валерия Валерьевна Друзинаюрист · Answer 4

Многое зависит от того, находитесь ли вы в браке, разводитесь или уже разведены, но в большинстве случаев раздел ипотеки происходит через суд в рамках раздела имущества супругов. Вам нужно подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры, указав требование о разделе как самого жилья, так и ипотечного обязательства перед банком. Суд будет решать, как справедливо поделить как саму недвижимость, так и долг, учитывая взносы каждого супруга и другие обстоятельства дела. Рекомендую всё же прийти на очную консультацию или отправить мне копии договора ипотеки, свидетельства о браке и выписки со счёта, чтобы я посмотрел конкретику вашей ситуации и помог подготовить исковое заявление правильно.

Белоусов Максим Вячеславовичюрист · Answer 5

Раздел ипотеки в суде — стандартная ситуация, но есть важный момент. Суть в том, что ипотечный кредит делится не как обычное имущество, а по специальным правилам. Если квартира в залоге у банка, то суд не может просто так поделить её поровну, нужно либо продать недвижимость и поделить деньги, либо один из супругов выплачивает второму компенсацию и берёт кредит на себя полностью. Банк при этом должен дать согласие на переоформление кредита, без его согласия ничего не получится. Подавайте исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимости, обязательно приложите документы на квартиру, справку из банка о размере остатка долга и справку о совместной собственности. Лучше всего привлечь адвоката, чтобы правильно оформить все бумаги и не упустить моменты, которые могут быть в вашу невыгоду.

Марк Минаюрист · Answer 6

Раздел ипотеки при разводе или разделе имущества это всегда головная боль, но разобраться можно. Подавать иск нужно в районный суд по месту нахождения имущества, и вот что важно: по закону раздел ипотечного имущества идёт в порядке общего раздела совместного имущества супругов, статья 34 Семейного кодекса. Обычно суд разделяет и саму квартиру, и долг по кредиту поровну, но здесь, понимаете, большую роль играет, во-первых, соглашение супругов с банком (часто банк просто не согласен раздваивать кредит), а во-вторых, финансовое положение каждого из вас. В исковом заявлении указывай сумму кредита, остаток задолженности, стоимость квартиры по оценке и предложи конкретный вариант раздела либо (одному всё имущество и все платежи, либо поровну, либо как-то иначе). К иску приложи документы по ипотеке, выписку из ЕГРН, оценку имущества и постарайся убедить суд, что твой вариант справедлив с учётом вклада каждого в её приобретение.

Как разделить ипотечный кредит при разводе?

Выберите категорию

Выберите регион

Заполните профиль

Поделитесь