Как оформить наследство на дачный участок в СНТ, если документы на землю оформлены ещё в советское время?
Здравствуйте, разбираюсь с наследством после смерти отца. У него была дача в СНТ под Севастополем, участок в членской книжке есть, он платил взносы, все в порядке. Но вот беда — документы на саму землю оформлены ещё в советское время, когда всё это было совсем по-другому. На руках только старая бумажка и членская книжка, по которой он был активным членом товарищества. Понимаю, что просто так это наследство не получится оформить, потому что официального свидетельства о собственности нет. Подскажите, нужно ли мне идти в суд, чтобы доказать его право на этот участок? Как вообще работает такая ситуация, когда документы такие старые? Нужны ли какие-то справки от самого СНТ? И сколько примерно времени это может занять, чтобы я понимал, на что рассчитывать? Есть ли способ оформить всё без лишних судов, или это обязательно?
Вижу, у вас классическая ситуация с советским наследством: участок реально был его, взносы платились, но официальной госрегистрации не было просто потому что в СССР это всё работало по-другому. Суд вам понадобится, да, но дело не сложное если есть членская книжка и подтверждение от СНТ о его статусе и платежах. Сначала попросите справку у правления товарищества о том, что ваш отец был членом с такого-то года и исправно платил взносы, потом идёте к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, и если нотариус откажет, только тогда в суд на признание права собственности. По времени может быть от пары месяцев до полугода в зависимости от загруженности суда. Пришлите мне сканы членской книжки и старых документов на землю, посмотрю что реально можно сделать в вашем случае или приезжайте на очную консультацию.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Участок был оформлен на вашего отца лично или на само СНТ как организацию?
Мина Ольга Викторовна5 дней назадЧуть уточню — в советское время участки в СНТ обычно вообще не регистрировали как собственность, просто выдавали членскую книжку, поэтому вопрос скорее в том, нужно ли сейчас оформить право собственности через суд или через администрацию.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Закон на вашей стороне: советские документы и факт активного членства в СНТ с уплатой взносов — это серьёзное основание для признания права собственности вашего отца. По Гражданскому кодексу, когда у вас есть добросовестное владение участком, длящееся годы, и документы (пусть старые), суд обычно встаёт на вашу сторону. Поэтому судебный путь здесь не страшный, а почти гарантированный: подаёте исковое заявление о признании права собственности в районный суд, приложите членскую книжку, справку из СНТ о том, что ваш отец платил взносы, его старые документы и показания свидетелей. Суд рассмотрит дело примерно два месяца, признает право собственности, и тогда вы уже сможете спокойно оформить наследство через нотариуса и зарегистрировать всё в реестре. Дача без судебного решения не пройдет регистрацию в Росреестре, так что обойтись без суда не выйдет, но это формальность с хорошим исходом. Сразу заказывайте справку от СНТ (там указано про взносы и членство), соберите всё в одну папку и идите к местному адвокату или к нотариусу — они помогут с исковым заявлением, там нет ничего сложного.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий