Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?
Помогите, не знаю, что делать. Развелся с женой год назад, квартира в Краснодаре муниципальная, мы оба там прописаны. После развода она уехала к маме, а мой бывший муж просто остался жить в нашей квартире. Я плачу коммунальные услуги, а он не вносит вообще ничего. Пытался договориться мирно, но он отказывается даже слушать о выписке. Говорит, что прописан и никуда не пойдет. Подскажите, можно ли выписать его из квартиры без его согласия через суд или есть какой-то другой способ? Квартира муниципальная, если это важно. И что будет, если он просто отказывается платить коммунальные услуги, можно ли это как-то использовать в суде? Я уже устал от этой ситуации и хочу наконец привести в порядок все бумаги.
В муниципальной квартире выписать можно только через суд по иску об определении порядка пользования, но нужно доказать, что он утратил право на жилище — развод не даёт оснований для выписки, если оба были нанимателями. Сначала обратись в МФЦ с иском в районный суд, платежи за коммунальные услуги при этом помогут, но решающий фактор будет в доказательствах его проживания в другом месте или злоупотребления правом.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Квартира оформлена на вас обоих или только на одного из вас?
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Вот что я вижу: бывший супруг имеет право пользования муниципальной квартирой в силу прописки, и просто так выписать его не получится. Сначала вам нужно подать в суд на признание утраты им права пользования этой квартирой по основаниям, указанным в статье 292 ГК РФ, либо подать иск о выселении без предоставления другого жилого помещения если докажете, что он нарушает ваши права как нанимателя. Неуплата коммунальных услуг в суде может помочь, но это не основной аргумент, главное то, что он не член вашей семьи и не имеет к квартире никакого отношения после развода. Дело в том, что при разводе общее имущество делится, но прописка в муниципальной квартире это не имущество, а личное право, и сохраняется у каждого, кто там зарегистрирован. Однако есть исключение для граждан, утративших фактическую связь с жильём и нарушающих права других проживающих там лиц. Мой совет, вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выселении и одновременно рекомендую заказать справку о задолженности по коммунальным услугам от управляющей компании, это будет хорошим подтверждением в суде его недобросовестного поведения.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Ситуация решаемая, но нужно действовать правильно. С муниципальной квартирой сложнее, чем с приватной, потому что выписать человека только за то, что он не платит коммунальные, нельзя. Вот что делать прямо сейчас: подайте в суд с иском о признании прекратившимся права пользования квартирой на основании прекращения семейных отношений и того, что он не проживает там фактически. Второй вариант параллельно — составить соглашение о выселении и нотариально его удостоверить, потом попробовать договориться ещё раз, предложив ему деньги на переезд. Задолженность по коммунальным услугам в суде будет дополнительным аргументом в вашу пользу, но решающим фактором для выписки из муниципального жилья является именно прекращение основания для проживания там. Обратитесь к суду районного уровня Краснодара с исковым заявлением, приложите справку о его фактическом проживании по другому адресу, копии квитанций за коммунальные услуги и переписку, где он отказывается съезжать. Это у вас есть, да?
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий