Имею ли я право на бесплатный земельный участок как многодетная семья, если уже есть дача?
Здравствуйте, нужен совет по земельному вопросу. У меня четверо детей, по закону я многодетная мать. Мы давно хотели свой участок, чтобы что-то выращивать, жить спокойнее. Но вот в чём проблема: несколько лет назад мы с мужем купили небольшую дачу в соседнем районе. Это был просто старый домик на земле, ничего особенного. И вот я узнала, что многодетные семьи могут получить бесплатный земельный участок от государства. Разумеется, я обратилась в отдел по учёту многодетных семей администрации, чтобы узнать подробнее. Там мне сказали, что нужно проверить, имею ли я право вообще, потому что у меня уже есть земельная собственность. Теперь я совсем запуталась. Получается, что из-за этой старой дачи мне откажут в бесплатном участке? Или всё зависит от площади, от того, где она расположена? Может быть, есть какие-то исключения для многодетных? Хочу разобраться, прежде чем идти дальше с документами. Скажите, пожалуйста, лишает ли наличие дачи меня права на участок по программе для многодетных семей, или я всё равно могу встать в очередь?
Наличие дачи действительно может стать препятствием, но всё зависит от конкретных условий вашего субъекта и от того, как там сформулированы требования к льготникам. Вам нужно срочно взять региональный закон о предоставлении участков многодетным семьям и проверить в нём пункты про имущественный ценз, площадь земли и назначение участка (дача — это не всегда собственность в смысле, который они имеют в виду). После этого идите на личный приём к начальнику отдела с этим законом в руках и требуйте письменного мотивированного ответа о причине отказа, если его дадут, потому что устных отговорок недостаточно для оспаривания в суде. Вообще есть вероятность, что дача вас не затронет, но без конкретики по вашему краю и району я точно не скажу.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
В каком регионе России находится ваша дача и земельный участок, который вы хотите получить - они в одном субъекте РФ или в разных?
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Закон действительно работает против вас, но не полностью. По статье 39.5 Земельного кодекса РФ при предоставлении участков многодетным семьям учитывается наличие уже имеющейся в собственности земли, и если у вас уже есть участок, это может стать препятствием. Однако тут важны нюансы: значение имеет общая площадь вашего земельного имущества, его назначение и региональные нормативы. В некоторых регионах дачные участки малой площади могут не учитываться, если они не соответствуют минимальному стандарту жилищного обеспечения. Мой совет такой: не спешите отчаиваться, а сначала получите письменный ответ администрации с чёткой ссылкой на то, почему вам отказывают. Посмотрите региональный закон о предоставлении земли многодетным и уточните, какая именно площадь участка служит препятствием. Если отказ вас не устраивает, есть смысл обратиться к юристу с документами на вашу дачу, чтобы проанализировать, может ли её размер и статус помешать программе. Ещё вариант: подумайте о продаже или дарении этого участка кому-то из родственников, но это уже радикальный шаг.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Да, наличие дачи может стать препятствием, но всё зависит от её площади и статуса. Сначала уточните в администрации: какая максимальная площадь земли допускается для участников программы и учитывается ли дача при проверке имущественного ценза. В большинстве регионов действует правило, что если у вас уже есть земельный участок, вас не включат в программу, независимо от размера дачи, потому что закон исходит из принципа адресности помощи только нуждающимся семьям. Однако некоторые регионы делают исключения: например, если дача находится в другом регионе или её площадь минимальна. Попросите в администрации письменный ответ с указанием конкретной нормы вашего закона субъекта РФ про льготы многодетным, и тогда вы будете точно знать, есть ли у вас шанс. Если откажут формально, а вы считаете решение неправомерным, можно обжаловать через админист-судопроизводство.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Вот беда — администрация вам права дала. По закону субъекта РФ (конкретный нужно смотреть в вашем регионе) право на бесплатный участок для многодетной семьи обычно предоставляется только если у вас нет в собственности земельного участка вообще, или его площадь не превышает установленный норматив. Даже старая дачка считается собственностью и может лишить вас права на программу. Первое, что надо сделать, это взять нормативный акт вашего края или области и посмотреть там все условия программы — может быть, есть исключения или льготы именно для многодетных. Второе — переговорить с местной администрацией, уточнить, насколько категоричен отказ и нет ли способа проанализировать вашу конкретную ситуацию. Если участок совсем маленький и непригодный, иногда есть пути. Но честно скажу, чтобы гарантировать получение, может потребоваться избавиться от этой дачи, продав или подарив её.
Мина Ольга Викторовна1 неделю назадВажный момент: сначала уточните в администрации, входит ли ваша дача в состав жилого дома или это самостоятельный участок, потому что иногда льгота сохраняется, если земля под уже имеющимся жильём.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий