Можно ли включить в наследственную массу имущество, которое не было оформлено на умершего официально?
Здравствуйте. У нас произошла сложная ситуация с наследством. Мой отец умер три месяца назад, и мы начали разбираться с его имуществом. Оказалось, что у него был гараж, который он построил и пользовался им лет пятнадцать, но никогда официально не оформлял на своё имя. То есть документов на него нет вообще, даже договора покупки. Соседи помнят, что это был его гараж, но это же не доказательство для нотариуса. Сейчас я с сестрой хочу включить этот гараж в наследственную массу и разделить его поровну. Нотариус говорит, что без официального оформления это невозможно, нужно сначала как-то доказать, что гараж действительно принадлежал отцу. Я слышала, что можно через суд это сделать, но не знаю как именно и реально ли это в нашем регионе. Скажите, есть ли вообще способ включить неоформленное имущество в наследство? Через какой процесс нужно пройти и какие доказательства понадобятся?
Нужно подать в суд на установление факта принадлежности гаража вашему отцу по статье 264 ГПК, собрать свидетельства соседей и документы об уплате налогов или коммунальных платежей, потом с решением суда обратиться к нотариусу для включения в наследство.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Гараж находится на земле, которая принадлежит вашему отцу, или он стоит на чужом участке?
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Ситуация стандартная, и решается она через суд признанием права собственности вашего отца на гараж по статье 262 ГК РФ. По сути вам нужно подать исковое заявление в районный суд, чтобы установить, что отец владел и пользовался этим гаражом добросовестно, открыто и без перерыва в течение пятнадцати лет. Соседи могут выступить свидетелями, плюс подойдут любые косвенные доказательства: платежи за электричество, квитанции об оплате коммунальных услуг если они были, фото или видео с отцом у гаража, показания других жильцов гаражного кооператива, документы кооператива если там он был членом. После того как суд признает право собственности, вы получите решение, на основе которого нотариус оформит гараж в состав наследства и разделит между вами с сестрой. Времени займёт месяца три-четыре на судопроизводство, но других путей здесь нет.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Честно говоря, это решаемо, но придётся в суд. Нотариус прав: без документов гараж в наследство не включишь просто так. Нужно сначала в судебном порядке установить право собственности вашего отца на это имущество. По ст. 247 ГПК РФ это называется делом об установлении юридического факта, и здесь как раз подходит. Собирайте всё: свидетельские показания соседей, квитанции за коммунальные услуги если платил, фото с датами, документы на стройматериалы, квитанции об электричестве, газе, в общем всё что докажет, что он владел, пользовался и содержал этот гараж пятнадцать лет. Суд с такими доказательствами обычно вынесет решение об установлении права, и тогда уже с этим решением вы сможете зарегистрировать гараж в реестре на имущество покойного. После этого нотариус оформит его в наследство без проблем. По срокам получится примерно два-три месяца на суд плюс время на регистрацию, но это реально.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий