Консультация юриста: задать вопрос онлайн — 1412 ответов
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

121

Могу ли я списать долги по кредитам через МФЦ без суда и что для этого нужно?

Привет, я в сложной ситуации с долгами. У меня накопилось несколько кредитов от разных банков, и я честно уже не вижу способа их погасить. Работы нет, доход минимальный, а проценты растут. Слышал, что...

{{ bundle.name }} avatar
А как же это?ст. 223.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
7 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

95

Как правильно составить претензию застройщику за нарушение срока сдачи квартиры по ДДУ?

Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. Я в 2022 году заключил договор долевого участия на квартиру в жилом комплексе на ул. Беспалова в Симферополе. По ДДУ срок сдачи был назначен на конец 20...

{{ bundle.name }} avatar
Полгода просрочки при сдаче жилья это серьезное нарушение, и вы имеете право требовать неустойку. Составьте претензию со ссылкой на статью 214 ГК РФ, указав точный срок сдачи по договору, фактическое состояние объекта и период просрочки в днях. Приложите копию ДДУ, переписку с застройщиком и расчет неустойки по формуле: сумма взноса умноженная на количество дней просрочки и на 0,5 процента в день за первые 90 дней, затем 1 процент в день. После отправки претензии почтой с описью и уведомлением дайте им месяц на ответ, потом обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки и возврате денег или передаче квартиры.
5 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

137

Затопили соседи сверху в доме на проспекте Острякова: кто возмещает ущерб — сосед или УК?

Привет, нужен совет по ситуации с затоплением. У нас в квартире на проспекте Острякова произошла беда — соседи сверху что-то не уследили с водой, и она потекла прямо к нам. Залило потолок, испортились...

{{ bundle.name }} avatar
Сначала вызови аварийную службу УК для официального осмотра и акта о затоплении, потом подай претензию соседям в письменном виде (заказное письмо), а если не платят в течение 30 дней — идёшь в суд, и, честно говоря, при наличии акта и смет убытков суд обычно встаёт на твою сторону. УК не может просто отказать от осмотра, это её обязанность по содержанию общего имущества, и даже если соседи не общаются, судебное решение заставит их платить через взыскание на счету или имущество.
4 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

94

Могут ли приставы арестовать единственное жильё должника и выставить его на торги?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по ситуации. У меня есть задолженность перед кредитором, и я получила уведомление от судебных приставов. Живу я в Симферополе, у меня есть одна квартира, это моё ед...

{{ bundle.name }} avatar
Закон вас защищает полностью. Единственное жилье, где вы зарегистрированы и живете, не подлежит аресту и продаже по долгам независимо от суммы задолженности. Это правило работает только для вас и вашей семьи, а не для квартир, которые есть в запасе. Сейчас свяжитесь с приставом, напомните про эту льготу и предложите альтернативный способ погашения долга, например через графики платежей.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

96

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка в Севастополе, чтобы снизить налог?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по ситуации. У меня есть земельный участок, и в этом году пришло уведомление о земельном налоге. Сумма просто космическая, даже для нашего времени. Я посмотрел в ка...

{{ bundle.name }} avatar
Да, ситуация типичная, когда кадастровая стоимость не соответствует реальной рыночной цене. Начни с досудебного способа: подай заявление в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре вашего региона. Это проще и дешевле, чем сразу в суд. К заявлению приложи копию выписки из ЕГРН, выписку из соседних участков с похожими характеристиками, акт независимой оценки (это главное доказательство), а также любые документы о продажах аналогичных участков в районе за последние годы. Если комиссия откажет, тогда уже подаёшь иск в суд в соответствии со статьёй 175 ГК РФ и Федеральным законом об оценочной деятельности. Совет простой: закажи независимую оценку участка у аккредитованного оценщика (это стоит немного денег, но окупится при пересчёте налога), и с этим отчётом иди в комиссию Росреестра.
4 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

147

Что делать, если работодатель не оформляет трудовой договор и платит зарплату в конверте?

Здравствуйте! Работаю в небольшой компании здесь в Симферополе уже полгода, но толком ничего не оформили. Трудового договора нет, зарплату платят полностью в конверте, никаких отчислений в пенсионный...

{{ bundle.name }} avatar
Первым делом соберите доказательства работы: переписку в мессенджерах с работодателем, скриншоты приказов или графиков, свидетельские показания коллег, банковские выписки о зарплате. Подайте жалобу в ГИТ Крыма или в прокуратуру, работодателю грозит штраф до 200 тыс. рублей и требование оформить договор, вам ничего не грозит. Зарплату можно взыскать через суд даже без договора, так как факт трудовых отношений устанавливается совокупностью обстоятельств согласно ст. 16 ТК РФ. Оформляйте претензию к работодателю письменно, копируйте себе все документы и общение, тогда у вас будет убедительная позиция в суде.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

89

Незаконно уволили по статье: как восстановиться на работе и получить компенсацию?

Привет, нужна помощь. Меня уволили с работы по статье за прогулы, но это полный развод. Я болел, справку врачу отдал в кадровый отдел, а они типо её не получили или потеряли, я уже не знаю что верить....

{{ bundle.name }} avatar
Первое дело — собери всё, что есть: справку от врача, письма с работы, свидетельства коллег, переписку в мессенджерах, и подай жалобу в трудовую инспекцию или иск в суд (это бесплатнее и быстрее). Ваши шансы хорошие, потому что, видимо, нарушены все процедуры: справка должна была быть принята, без письменных замечаний увольнение недействительно, и в ТК РФ как раз защита от таких вот "развод" увольнений. Компенсацию считают так: зарплата за время судебного разбирательства (обычно 2-4 месяца), моральный вред (от 5 до 50 тысяч в среднем), иногда штраф работодателю. Суд рассматривает месяца полтора-два, если инспекция — быстрее может быть. С документами поторопитесь, сроки идут: исковое заявление нужно подать в течение месяца после увольнения по закону, хотя судьи иногда идут навстречу и после.
5 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

84

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка в Симферополе и вернуть переплату по налогу?

Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. Несколько лет назад купил участок земли в Симферополе, и всё это время плачу налог на землю. Недавно заметил, что кадастровая стоимость участка, на кото...

{{ bundle.name }} avatar
Вижу, что кадастровая стоимость вас явно давит, а налоги растут — да, такое случается и оспорить можно. Обращайтесь в Росреестр или суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости, приложите документы о покупке и справки о ценах на похожие участки в районе, но вот с возвратом налогов будет сложнее — обычно возвращают максимум за три года, и то если докажете, что оценка была явно ошибочной, а не просто завышенной.
4 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

102

Можно ли приватизировать квартиру, если один из прописанных жильцов отказывается участвовать?

Здравствуйте. У меня вот такая ситуация. Я живу в Севастополе в коммунальной квартире, точнее в своей комнате, но в соответствии с пропиской я зарегистрирована в квартире вместе с еще двумя людьми. Хо...

{{ bundle.name }} avatar
Закон на вашей стороне: каждый собственник комнаты в коммунальной квартире может приватизировать её независимо от желания соседей, это право прямо закреплено в статье 218 ГК РФ. Третий жилец останется в квартире как наниматель по социальному найму с правом пользования общими помещениями, но выписать или выселить его вы не сможете без суда, и то только в исключительных случаях. Мой совет такой: просто подайте документы в органы по приватизации на свои доли и не зависьте от его отказа, он никак не влияет на ваш процесс, а дальше сосед будет жить там на общих основаниях как нанимателя, без каких-то конфликтов с вами по поводу собственности.
4 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

110

Могу ли я уволиться без отработки двух недель, если работодатель задерживает зарплату?

Привет, разбираюсь с неприятной ситуацией на работе. Работаю в Симферополе уже больше года, но последние два месяца начальство систематически задерживает зарплату. Сначала обещали выплатить, потом всё...

{{ bundle.name }} avatar
Вот тут работодатель явно нарушает трудовое законодательство, потому что задержка зарплаты более чем на 15 дней это серьёзное нарушение, а держать сотрудника на работе без выплат это вообще недопустимо. По Трудовому кодексу вы имеете право расторгнуть контракт без отработки двух недель в том случае, если работодатель не выплачивает вам зарплату больше 15 дней, это прямо прописано в статье 80, где говорится о праве работника уволиться по собственному желанию с немедленным расторжением договора при существенном нарушении работодателем трудовых обязательств. То есть заявление пишете в свободной форме, указываете что увольняетесь немедленно в связи с задержкой заработной платы более чем на два месяца, и это будет законно. Параллельно я вам советую подать жалобу в Государственную инспекцию труда, там разберут ситуацию и могут вынести предписание работодателю о выплате задолженности плюс штрафы, а ещё можете требовать выплату компенсации за задержку по ставке рефинансирования ЦБ, это закреплено в статье 236 Трудового кодекса.
4 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

92

Страховая занизила выплату по ОСАГО после ДТП на Камышовом шоссе: как взыскать разницу?

Здравствуйте. У меня произошла ДТП на Камышовом шоссе в Севастополе, машину мне помяла другая водитель. Сразу же оформили аварию, все по закону, есть протокол и страховой полис обоих машин. Я обратила...

{{ bundle.name }} avatar
Страховая компания уже отказала вам в выплате большей суммы или просто предложила меньшую сумму без официального отказа?
4 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

123

Как получить выплату от страховой, если виновник ДТП на трассе Симферополь–Евпатория скрылся?

Здравствуйте, столкнулся с неприятной ситуацией на трассе Симферополь–Евпатория. Ехал домой, припаркованная машина стояла на обочине, и какой-то водитель врезался в неё и уехал. Свидетелей не было, ка...

{{ bundle.name }} avatar
Обращайтесь в страховую компанию с актом ГИБДД и документами на машину, они выплатят по ОСАГО виновника как по ДТП с неустановленным причинителем вреда, искать его не нужно.
6 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

95

Как оформить гараж по гаражной амнистии в Севастополе, если в ГСК нет документов на землю?

Здравствуйте, мне нужен совет по гаражу. Живу в Севастополе, на Радиогорке, гараж стоит в ГСК уже больше двадцати лет, отец его тогда строил. Сейчас я хочу оформить его на себя, но возникла проблема....

{{ bundle.name }} avatar
Обращайтесь в администрацию Севастополя с заявлением о признании права собственности через суд, гаражная амнистия давно закончилась, это единственный способ.
4 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

106

Управляющая компания начисляет за услуги, которые не оказывала: как сделать перерасчёт в Симферополе?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что мне делать. Живу в Симферополе, в Киевском районе, и вот уже несколько месяцев замечаю странность в квитанциях от управляющей компании. Они мне начисляют за уб...

{{ bundle.name }} avatar
Советую написать письменную претензию в УК с описанием фактов, фото подъезда и требованием перерасчета, а если не ответят в течение месяца, то жаловаться в Роспотребнадзор или подавать в суд.
5 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

126

Вопрос юристу: Женщина угрожает мне, что покажет переписку с ее мужем моему

Женщина угрожает мне, что покажет переписку с ее мужем моему руководству. Хочет афишировать наши с ним отношения

подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

172

Вопрос юристу: Добрый вечер! Ситуация с оплатой за отдых за дополнительное место

Добрый вечер! Ситуация с оплатой за отдых за дополнительное место в пансионате Солнечный( Николаевка). Мы с супругом( при отдыхе по соц. путевкам) решили взять внучку( 10 лет)для отдыха на дополнитель...

подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

139

Вопрос юристу: Здравствуйте, меня ограничили в правах на ребёнка.. Я устроилась на

Здравствуйте, меня ограничили в правах на ребёнка.. Я устроилась на работу, но через два месяца уволилась. Вопрос такой! Может ли судебный пристав задним числом взыскать алименты , если исполнительное...

подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

143

Вопрос юристу: Как можно поступить в данной ситуации, если человек с которым

Как можно поступить в данной ситуации, если человек с которым мы общаемся , можно сказать друг , предложил помочь вести инвестиции, при этом помогая мне в инвестициях в приложении СберИнвестиции он за...

11
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

153

Вопрос юристу: Стоит ли мне заморачиваться с установлением отцовства, если сыну уже 16 лет?

Здравствуйте. Сыну 16 лет и он хотел найти своего биологического отца(он его никогда не видел, так как я ушла от него, когда была беременна на 2-ом месяце по причине, что он гулял, болтался и руки рас...

подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

139

Вопрос юристу: Можем мы сейчас проехать границу по свидетельсту о рождении и там подать на паспорт?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если ребенку исполнилось 2 июня 14 лет мы сейчас находимся в ДНР но мы вообще проживаем в России у нас есть времена регистрация. Можем мы сейчас проехать границу по...

подробнее