Популярное в ленте

У нас взята ипотека, она главная по платежам. Отказывается платить свою часть по ипотеке

Похоже, в расчётах у работодателя произошла ошибка при выплате при увольнении. По закону вы обязаны вернуть переплаченные деньги, это предусмотрено статьёй 137 Трудового кодекса. Работодатель может удержать эту сумму из ваших окончательных выплат или потребовать добровольного возврата через суд, если вы откажетесь. Чтобы избежать проблем, лучше сразу свяжитесь с бухгалтерией и попросите расчёт платежей, или приносите документы очно на консультацию, разберёмся в деталях.

Благодарю

Нотариус прав просить документы, но не имеет права отказать в открытии наследства только из-за их отсутствия — это противоречит статье 1153 ГК РФ. Восстанови свидетельства о праве собственности через Росреестр (там хранятся все данные с 2000-х), договоры можно запросить у продавцов или их наследников, а если совсем ничего не найдется, открывай наследство и разбирайся с правами на имущество после — суд поможет доказать права отца через другие документы и показания.

Директор ООО отвечает по долгам компании только своим имуществом в случае субсидиарной ответственности, а не по общему правилу. Сейчас вам нужно срочно обратиться к арбитражному управляющему или юристу, потому что у вас есть окно для защиты: если начать процедуру банкротства самой, то потом намного сложнее будет доказать вашу вину перед кредиторами и избежать претензий. Субсидиарная ответственность наступает для вас, если вы как директор отвечали за решения, которые привели компанию к банкротству, например, вы скрывали информацию о неплатежеспособности, выводили активы, нарушали закон или игнорировали финансовые красные флаги когда было ясно, что фирма тонет. Если же вы вели бизнес честно и добросовестно, просто не сложилась ситуация с рынком и клиентами, то личная ответственность вам не грозит. Лучший ход сейчас это обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве сами, пока это не сделали кредиторы, потому что инициативное банкротство смотрится намного благоприятнее и защищает директора лучше.

Завышенная кадастровая стоимость это реально частая проблема и оспорить её вполне можно. Сначала идёшь в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре твоего региона там бесплатно и без суда рассматривают такие дела, нужны будут документы об оплате квартиры, договор купли-продажи, может быть отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости. Если комиссия откажет или её решение не поможет, тогда уже идёшь в суд, но честно говоря шанс есть хороший потому что судьи регулярно снижают кадастровую стоимость по таким жалобам когда цифры явно не соответствуют рынку.

Твоя интуиция тебя не подводит — это незаконно. Статья 191 ТК РФ четко ограничивает дисциплинарные взыскания замечанием, выговором и увольнением, а лишение премии — это не предусмотрено законом как наказание за опоздание. Даже если в договоре что-то написано про премии, оно не может противоречить трудовому кодексу, то есть это просто пустая бумага в части лишения. Плюс ко всему, премия уже заработана тобой, она часть твоей зарплаты за отработанный месяц, а не бонус в награду за идеальное поведение. Что дальше: сначала напомни начальству письменно (желательно по электронной почте с уведомлением), что приказ противоречит ТК РФ, и попроси отменить его. Если не поможет — обращайся в инспекцию по труду или сразу в суд, там быстро разберутся.

Вижу, что управляющая компания вас просто игнорирует, и это действительно раздражает, а главное незаконно. Ваш ход действий должен быть такой: сначала отправьте в УК письмо по почте с уведомлением о вручении (не просто звоните, а именно письмо, чтобы была доказательственная база), потом, если в течение месяца они ничего не сделают, подавайте жалобу в жилищную инспекцию вашего района, она обязана проверить дом и выписать штраф компании за невыполнение обязательств, и параллельно можете обратиться в прокуратуру для проверки. Что касается вещей, то, конечно, документируйте всё: составьте акт о повреждении, сфотографируйте лужи и пятна с датой на фото, соберите чеки на испорченные вещи, а потом в суде через иск взыщете ущерб непосредственно с УК по статье 1064 Гражданского кодекса, они же ответственны за содержание общего имущества дома.

То есть с нее сейчас вообще нельзя не копейки сейчас взыскивать?

Оспорить можно, но будет сложновато. Статья 179 Гражданского кодекса РФ позволяет признать дарственную недействительной, если докажешь, что отец подписал её под угрозами или принуждением. Свидетельские показания о том, что брат угрожал отцу, это хорошее начало, но суду нужны будут конкретные детали: когда именно, при каких обстоятельствах, слышали ли свидетели прямые угрозы или просто косвенные намеки. Еще важно установить психическое состояние отца в момент подписания, здесь могут помочь медицинские документы про его депрессию и зависимость от брата. Честно говоря, дело не простое. Нужно будет собрать как можно больше улик: показания свидетелей, справки от врачей, может быть, переписки брата с отцом, где видны угрозы. Если получится доказать принуждение, суд может отменить договор дарения по статье 179 ГК РФ. Но подготовиться к судебному процессу нужно серьезно и лучше с помощью адвоката, который поможет правильно сформулировать иск и подкрепить его доказательствами. Шансы есть, но они зависят от качества и количества доказательств.

Сначала закажи независимое межевание у кадастрового инженера прямо сейчас, это стоит 15-30 тысяч и займёт месяц-два, потом результаты подашь в Росреестр для возобновления регистрации. Дело в том, что старые межевания часто делались криво или вообще от руки, а Росреестр теперь всё проверяет по современным координатам, и обычно после нового межевания выясняется, что либо у тебя, либо у соседа участок слегка заезжает на чужую территорию на метр-другой. С застройщиком соседа можешь договориться в письменном виде о согласии на исправление границ или через суд потом пойти, если он откажется, но после нового межевания картина станет ясной и судить намного проще. Начни именно с межевания, это обязательный шаг при любом раскладе, и тогда уже будет видно, нужна ли тебе переговоры с соседом или нет.

Закон полностью на твоей стороне, ты имеешь право на вселение в муниципальную квартиру по факту регистрации, а соседи не вправе перекрывать тебе доступ ни при каких обстоятельствах. Вот что советую делать: сначала напиши заявление в управляющую компанию о незаконном препятствовании входу, потом если они не среагируют в течение недели, подавай в суд на восстановление доступа плюс возмещение убытков от невозможности пользоваться жильём, попутно можешь пожаловаться в полицию на самовольное изменение запирающих устройств. Самостоятельно взламывать замки или менять их обратно не советую, это может быть расценено как хулиганство, хотя у тебя много шансов на суде доказать свою правоту. Лучше соберу документы по регистрации и адреса управляющей компании, приходи ко мне на очную консультацию или пошли сканы, разберёмся, какой суд нам подходит и напишу исковое заявление правильно.

Первое дело нужно собрать документы о покупке дома и обратиться в МФЦ Краснодара с заявлением по закону о дачной амнистии, там же уточнишь про нужные справки от СНТ. Амнистия работает просто: если дом построен до 2021 года и ты им владела долгое время, можешь оформить право собственности без заморочек с землей и прочим, стоит обычно тысяч двести в пошлинах плюс может быть какая-то услуга при оформлении. Юристом обязательно займись перед подачей документов, потому что хоть амнистия и упростила процесс, но у каждого случая свои подводные камни, особенно если дом куплен уже готовым, нужно проверить чистоту этой покупки и что не было никаких спорных моментов раньше.

К сожалению, закон здесь не на стороне вашей мамы. Квартира была приобретена сестрой до брака, значит это её личное имущество, но после смерти сестры она перешла супругу как наследнику первой очереди, а теперь будет наследоваться по закону уже его наследниками, в том числе племянником. Ваша мама могла бы претендовать на квартиру только если бы была указана в завещании сестры или мужа, но поскольку этого не произошло, то, боюсь, прав на наследство у неё нет. Совет простой: всё равно обратитесь к нотариусу, когда откроется наследственное дело, и уточните все обстоятельства, может быть, я что то упустил в деталях, но в целом готовьтесь к тому, что квартира перейдёт племяннику.

Действуй так: сначала потребуй от работодателя результаты спецоценки условий труда на твоём рабочем месте — именно этот документ определяет, вредны ли условия и сколько дней отпуска тебе положено. Если спецоценка проводилась, документ есть в кадрах и они обязаны выдать тебе копию, если не выдают — пиши претензию в письменном виде с требованием ознакомить тебя с результатами, сохраняй ответ. Дальше смотришь класс вредности: если класс 3 или 4, то по статье 117 ТК тебе положены дополнительные дни отпуска (от 7 до 30 дней в году в зависимости от конкретного класса вредности), точное количество должно быть указано в положении об охране труда или коллективном договоре вашего предприятия. Почему это работает: спецоценка — это не просто справка, это официальный документ, который уже подготовлен, он хранится у работодателя по закону, и он не может его скрывать. Если вредность подтверждена, компания не сможет отказать в отпуске, потому что это обязательство по трудовому кодексу, а не по доброй воле. Если же спецоценка не проводилась вообще или там указан допустимый класс условий, то, вот, тогда действительно можете не иметь права на дополнительный отпуск, но это уже отдельный разговор.

Первым делом напиши письменное заявление в банк о несанкционированном списании с просьбой вернуть деньги, укажи конкретную сумму и дату, а если банк затягивает — сразу жалуйся в Центральный банк через его сайт, там обязаны разобраться в течение месяца и давить на банк, потому что по закону любое списание без вашего согласия незаконно, и банк должен это доказать в суде, если вы откажетесь признавать платёж.

Перевод без изменения трудового договора незаконен, вы вправе его оспорить. Подайте в письменном виде отказ от перевода, ссылаясь на ст. 72 ТК РФ (требуется письменное согласие обеих сторон с указанием новых условий), и требуйте вернуться в краснодарский офис или восстановления прежних условий. Угрозы увольнения за такой отказ незаконны по ст. 81 ТК РФ, но, конечно, нужно документировать всё письменно и при необходимости обратиться в инспекцию труда или суд.

Твоя ситуация, к сожалению, вполне типичная, но кое-что можно попробовать вернуть. Сначала действуй так: зайди в мобильное приложение, скачай все выписки по счёту за последние три месяца, затем напиши письмо в банк (можно по электронной почте в службу поддержки) с требованием предоставить копию исполнительного листа и документы об уведомлении тебя об аресте счёта. Одновременно обратись в прокуратуру с жалобой на то, что банк провел взыскание без надлежащего уведомления, к тому же списал деньги со счёта, на котором могут быть защищённые от взыскания суммы (в России есть минимальный размер зарплаты, ниже которого списывать нельзя). Если это была зарплата или социальные выплаты, шансы на возврат или судебную защиту вполне реальные, потому что банк должен был уведомить тебя заранее и соблюдать процедуру, а не просто молча списать деньги. Верни свои деньги.